「ガイアの夜明け」住まいの価値、守れてますか？
先日、テレビ東京「ガイアの夜明け」で
マンションに関する話題を取り上げていました。
「住まいの価値、守れてますか？」
マンションを購入すると
ローンのほかに管理費の支払いをするのが通常です。
管理費の大半は管理を請け負う業者への支払に充てられます。
あなたがお住まいのマンションの管理会社は
マンションの管理をきちんとしてくれていますか？
「支払っている管理費にみあわない管理体制に悩まされている」
というようなことはありませんか？
・防水対策
・防犯対策
・マンション内外の清掃
・担当者の対応 等
集合住宅ならではのご心配や不安な点が
色々あるのではないでしょうか。
マンションの管理会社は
マンションを販売している会社が決めていることが多いですが
管理組合と業者との契約は1年単位のことが多いので
総会の決議等で、業者を代えることができるのです。
ほかの業者に管理業務を委託すると
管理費が今より安くすむ可能性もあります。
マンションについてのご相談となると
まず思い浮かぶのが”マンション管理士”ではないでしょうか。
しかし、マンション管理士は、資格上、
できることの範囲が限られてしまう場合もあります。
たとえば
「標準管理規約の範囲を超えて独自の条項を設けたい」
などとなると、弁護士の得意分野になってきます。
その条項を、最終的に裁判所で
「有効」と認められる必要があるからです。
当事務所には
マンション法（区分所有法）に詳しい弁護士がおり
マンションの管理組合のお手伝いをしています。
・滞納管理費の徴収等の法的手続のお手伝い
・規約改正 等
マンションにかかわる様々な法律相談に対応いたします。
管理組合と弁護士との顧問契約も受け付けております。
そうすることで、紛争を未然に防止することができます。
また法律に関することでちょっと知恵を借りたい、といった場合にも
電話で弁護士に相談することも可能です。
そのほかマンションに関するご相談は
マイタウン法律事務所へお気軽にお問い合わせ下さい。
当事務所へのお問い合わせは、こちらをご参照下さい。
当事務所の顧問契約については、こちらをご参照下さい。
マンションに関する話題を取り上げていました。
「住まいの価値、守れてますか？」
マンションを購入すると
ローンのほかに管理費の支払いをするのが通常です。
管理費の大半は管理を請け負う業者への支払に充てられます。
あなたがお住まいのマンションの管理会社は
マンションの管理をきちんとしてくれていますか？
「支払っている管理費にみあわない管理体制に悩まされている」
というようなことはありませんか？
・防水対策
・防犯対策
・マンション内外の清掃
・担当者の対応 等
集合住宅ならではのご心配や不安な点が
色々あるのではないでしょうか。
マンションの管理会社は
マンションを販売している会社が決めていることが多いですが
管理組合と業者との契約は1年単位のことが多いので
総会の決議等で、業者を代えることができるのです。
ほかの業者に管理業務を委託すると
管理費が今より安くすむ可能性もあります。
マンションについてのご相談となると
まず思い浮かぶのが”マンション管理士”ではないでしょうか。
しかし、マンション管理士は、資格上、
できることの範囲が限られてしまう場合もあります。
たとえば
「標準管理規約の範囲を超えて独自の条項を設けたい」
などとなると、弁護士の得意分野になってきます。
その条項を、最終的に裁判所で
「有効」と認められる必要があるからです。
当事務所には
マンション法（区分所有法）に詳しい弁護士がおり
マンションの管理組合のお手伝いをしています。
・滞納管理費の徴収等の法的手続のお手伝い
・規約改正 等
マンションにかかわる様々な法律相談に対応いたします。
管理組合と弁護士との顧問契約も受け付けております。
そうすることで、紛争を未然に防止することができます。
また法律に関することでちょっと知恵を借りたい、といった場合にも
電話で弁護士に相談することも可能です。
そのほかマンションに関するご相談は
マイタウン法律事務所へお気軽にお問い合わせ下さい。
当事務所へのお問い合わせは、こちらをご参照下さい。
当事務所の顧問契約については、こちらをご参照下さい。
